По закону можно узаконить проведеннуюперепланировку «задним числом». Если нет угрозы здоровью и жизни людей, проживающих с вами, если новая планировка не ущемляет их права и интересы, то квартиру разрешат оставить в переустроенном виде.

Но для этого нужно предоставить в межведомственную районную комиссию следующие документы:

- заявление;

- подробный план перепланировки. План должен быть утвержден комиссией. Если предлагаемый план и реальная перепланировка не совпадают, то заявление могут отклонить;

- документ о собственности;

- заключение из СЭС;

- согласование плана с БТ;

- техническое заключение ДЭЗа;

- справку о согласии жильцов и собственников квартиры с заявленной перепланировкой;

- выписку из домовой книги.

Помимо прочего к вам могут явиться представители официальных инстанций и предписать вернуть квартиру в прежний вид, выплатив штраф, если Вы не узаконили БТИ. Получить разрешение на перепланировку квартирывсе же можно. По сути, перепланировка помещений не запрещена, если не ущемляет прав жильцов дома, не угрожает здоровью и жизни людей. Если разрешение уже получено, то можно приступать к ремонту.

Перепланировкой считаются работы по сносу перегородок, организации и переносу новых дверных проемов, а также остекление лоджий и балконов. В общем, все действия, ведущие к изменению планировки, установленной в плане БТИ, требуют разрешения жилищной комиссии. Только лишь косметический ремонт, монтаж встроенной мебели можно проводить без согласования. Но Вам придётся узаконить реконструктивные работы.